Immobilienangebote - Exposé

2.38 Monatsmieten

Flächen

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines 3-stöckigen Wohn-und Geschäftshauses aus dem Baujahr um 1900, im Zentrumsbereich von Montabaur. Die Kreisverwaltung des Westerwaldkreises befindet sich direkt gegenüber. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum Alter Markt in Montabaur und damit mehrere Banken/Geschäfte und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Objektbeschreibung

Das zuletzt 2001 modernisierte Wohn- und Geschäftshaus wurde um das Jahr 1900 erbaut und bietet optisch ein gutes Erscheinungsbild. Das Haus ist teilweise mit Schiefer verblendet, ein Satteldach ist ebenfalls mit Schiefer eingedeckt. Das freistehende Gebäude ist an drei Seiten von Grünflächen umgeben, an einer Seite befinden sich die Stellplätze.

Aufteilung:
3 Büroräume, 1 Terrasse, 1 Küche, 2 WC,1 Kellerraum
4 Stellplätze

Ausstattung

Eine separate Gastherme steht als Heizung zur Verfügung, Wärmeabgabe über Plattenheizkörper, die Fenster sind mit Isolierverglasung.

Es stehen Ihnen insgesamt vier Parkplätze á 20,00 EURO/Miete zur Verfügung.

Sonstiges

Montabaur ist Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist gleichzeitig Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der weitere 24 Gemeinden angehören. Überregional bekannt ist das Schloss. Montabaur ist infrastrukturell bestens aufgestellt, so verfügt es über einen ICE-Bahnhof sowie eine Autobahnauffahrt zur A3 (Köln-Frankfurt) und über das Dernbacher Dreieck gelangen Sie zur A 48 nach Koblenz-Trier.

Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung (WW) ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und Outdoorsportler.

Montabaur ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Nettomiete: 650,00 EUR (zuzüglich 19% MWSt bei gewerblicher Vermietung), 20,00 EUR zusätzlich pro Parkplatz
Nebenkostenvorauszahlung: monatlich 150,00 EUR
Mietsicherheit: zwei Nettomieten = 1.300,00 EUR, auch als Bankbürgschaft möglich
Mieterprovision: zwei Nettomieten zuzüglich 19 % MWSt = 1.547,00 EUR

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

Zurück zur Ergebnisliste