Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Altenkirchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Auch den Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg ist schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf den Holzbalkon. Hier können Sie an schönen Tagen den Feierabend genießen.
Desweiteren besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen. Zurzeit ist sie für monatl. 350,- EUR kalt vermietet. Zudem kann eine weitere vermietete Wohnung im Dachgeschoss des Hauses (ca. 109 m²) gegen einen Aufpreis von 55.000,- EUR hinzu erworben werden.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Bad, Flur, Balkon

Ausstattung

Die Kunststofffenster im Objekt sind isolierverglast. Die Fußböden sind mit PVC und Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Sonstiges

Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Sie finden einen Bahnanschluss in Richtung Au(Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Bis Bonn sind es über die A 560 ca. 45 km (35 Minuten), Köln erreichen Sie in ca. 50 Minuten (ca. 65 km).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt mindestens jedoch 3.570EUR inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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