Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Das freistehende großzügige Mehrfamilienhaus eignet sich für eine große Familie, als Kapitalanlage oder für eine kombinierte Wohn- und Geschäftsnutzung. Es befindet sich in zentraler Wohn- und Geschäftslagelage von Plaidt. Der Ort bietet über die weiterführende Ganztagsschule auch eine Grundschule in Ganztagsform und 2 Kindertagesstätten. Es gibt ausreichend Ärzte und Apotheken, Einkaufsgeschäfte und Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. das solar beheizte Freizeitbad „Pellenz“. Es findet ein reges Vereinsleben statt. Verkehrstechnisch erreicht man die Autobahn A 61 in nur wenigen Minuten über die Anschlussstelle „Plaidt“, mit Anschluss an die Eifelautobahn A 48. Durch die zentrale Lage sind die Städte Koblenz, Bonn (ca. 60 km) und Mainz (ca. 100 km) sehr schnell und gut erreichbar. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine geschäftliche Nutzung bzw. als kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus ( z.B. für KFZ oder LKW Handel ).

Objektbeschreibung

Das hier angebotene großzügige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise auf einem 513 m² großen Grundstück errichtet. Die üppig bemessene Wohnfläche von ca. 190 m² vermutet man von außen nicht. Die 7 Räume verteilen sich auf 3 Etagen. Sie betreten Ihr neues Zuhause klassisch über den Flur. Linkerhand gelangen Sie in Wohnung Nr.1. Hier befinden sich 2 großzügige Zimmer, die Küche und ein geräumiges Badezimmer. Das Treppenhaus ganz im Zeitgeist des Baujahres erhalten, führt Sie auf die Ebenen des ersten Obergeschosses und des Dachgeschosses. Im 1. Obergeschoß steht Ihnen eine Wohnung mit 3 Zimmern und ein Badezimmer zur Verfügung und im Dachgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer. Drei großzügige Kellerräume runden das großzügige Raumangebot ab.

Das räumliche Angebot umfasst:
Erdgeschoss:
2 geräumige Zimmer,
Küche und Badezimmer
1. Obergeschoss:
3 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer
Dachgeschoss:
Drei Zimmer mit Küche und Bad
Kellergeschoss:
Drei große Kellerräume

Sie können bei dieser Immobilie eine Jahreskaltmiete von 13.800 EUR erzielen.
Bei einer Besichtigung können Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Großzügigkeit der Immobilie verschaffen.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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