Immobilienangebote - Exposé

5.95 %

Flächen

Lagebeschreibung

Neustadt/Wied ist eine Gemeinde mit ca. 7.000 Einwohnern. Es liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, direkt an der A3 im vorderen Westerwald am Rande des Siebengebirges. Der über 800 Jahre alte Ort wird überragt von der Vulkankuppe Bertenauer Kopf (361 m) und bietet neben der romantischen Landschaft ein mildes Reizklima für eine wirkungsvolle Naherholung. In Neustadt oder Asbach finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln. Deshalb ist diese Lage ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten.

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einem kleinen Ort, nur ca. 3 km von Neustadt/Wied entfernt. Das Baugrundstück ist 931 m² groß, das angrenzende Wiesengrundstück 914 m² groß. Leichte Hanglage, Bebauung mit aber auch ohne Keller möglich. Die Straßenfront des Baugrundstücks beträgt ca. 34 m, die Grundstückstiefe ca. 27 m.

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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