Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage, Anliegerstrasse, in der Umgebung überwiegend Einfamilienhäuser.
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen im Zentrum von Alt-Brück ca. 500 m entfernt;
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden.
Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ca. 750 m entfernt;
Autobahnauffahrt der A4 in Brück liegt ca. 1.000 m entfernt.

Objektbeschreibung

L-förmiger Bungalow, beidseitig angebaut, mit Garage und schönem privatem Grundstück.
EG.: Schöner Eingangsbereich, Wohnzimmer - Eßzimmer, offen zueinander, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette getrennt, Terrasse mit Zugang zum Garten.
UG: Großes Duschbad, 1 Schlafzimmer mit Tageslicht, Waschküche, Vorratsraum, großer Partykeller mit Bar, Heizungsraum.
Der sonnige Garten ist gut eingewachsen, man genießt ein absolute Privatsphäre.

Ausstattung

Parkettboden im Wohnzimmer, viele wertvolle Einbauschränke und Einbauleuchten. Einbauküche inkl. Elektrogeräte.
Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen, ca. 22 Jahre alt, im Schlafzimmer von 2004
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, sollte erneuert werden.
Das Haus wurde vorne verklinkert, mit Wärmedämmung, Dach und Rückseite sind noch ohne Dämmung.

Das Haus ist insgesamt in keinem schlechten Zustand, es bedarf aber einiger Sanierungsarbeiten, um es auf den heutigen Stand zu bringen. Dies ist bereits im Anbebotspreis berücksichtigt.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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