Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

53639 Königswinter / Oelinghoven

Vor den Toren Bonns am Fuße des Siebengebirges befindet sich der Königswinterer Ortsteil Oelinghoven. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der beschauliche Vorort in ruhiger Natur ist hervorragend an die umliegenden Städte (Siegburg, Sankt Augustin) sowie an den Fernverkehr Köln – Frankfurt angebunden.

Objektbeschreibung

Die Erkundung der Grundrissgestaltung dieser geräumigen Eigentumswohnung ist ein besonderes Highlight! Denn die offene Wohnküche ist perfekt im Wohnraum integriert und bildet im Carrè von gemütlicher Theke, Essplatz, Wohnbereich und XL-Außenterrasse ein charmantes Zentrum der Wohnetage. Vom Flur aus gelangt man ebenso in ein Büro/Gäste- oder Kinderzimmer, das seinen Platz gleich neben dem Gäste-Bad mit Dusche gefunden hat. Der Schlaftakt mit geräumigem Schlafzimmer gönnt den Bewohnern einen separaten Ankleideraum mit Schreibtisch-Ecke, der als Durchgangsraum den Weg ins Elternbad mit Wanne und Fenster bahnt.

Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in die ausgebaute Dachspitze. Hier finden Sie einen Bonusraum mit 16m², der hervorragend genutzt werden kann und die Wohnfläche von 116m² bildet.

Nutzflächen stehen in der Wohnung in einem versteckten Abstellraum – und im eigenen Kellerraum bereit. Dazu stehen eine Gemeinschaftswaschküche und zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

- 117m² Grundfläche
- 100m² Wohnfläche
- 16m² Galerie

Ausstattung

2 Bäder (1 Dusch- und 1 Wannenbad)
2 Außenstellplätze
Große Außenterrasse
Maisonettewohnung mit ausgebauter Dachspitze
Kellerraum
Ankleideraum
Verhältnismäßig geringes Hausgeld

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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