Immobilienangebote - Exposé

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Lagebeschreibung

Die großzügigen Praxisräume befinden sich in einer gefragten zentralen Lage in Ratingen-West in einem Ärztehaus mit Apotheke in einem kleinen Einkaufszentrum. Im Ärztehaus sind folgende medizinische Fachrichtungen vorhanden: Frauenarzt, Innere Medizin, Zahnarzt, Allgemeine Medizin, Physiotherapeut, Optik und Akkustik, Apotheke. Gute Parkmöglichkeiten. Optimale Verkehrsanbindungen an die umliegenden Autobahnen, A3, A44, A52, nach Düsseldorf, Köln, das Ruhrgebiet und den Flughafen. Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die historische Ratinger Innenstadt mit ihrer weitläufigen Fußgängerzone und dem großflächigen Marktplatz, einer vielfältigen gastronomischen Auswahl sowie einem anspruchsvollen Angebot an Einzelhandelsgeschäften ist ca. 2 km entfernt.

Objektbeschreibung

Zu vermieten sind komplett sanierte Praxisräume von ca. 145 m² im 1. Obergeschoß, aufgeteilt in einen großen Empfangsbereich, mehrere Praxisräume, neuem Duschbad mit Toilettenanlage. Zentrale Lage im Einkaufszentrum mit 240 kostenlosen Parkplätzen. Das Einzugsgebiet umfaßt ca. 30.000 Einwohner (Ratingen-West, Tiefenbroich, Lichtenbroich).

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung: abgehängte Decke, Beleuchtung mit festen und drehbaren Spots, elektrische und EDV Verkabelung, Glasfasertapeten weiß, Parkettfußboden Amtico, neue sanitäre Einrichtungen mit hochwertiger moderner Ausstattung und Portoschiefer als Fußboden, Dusche, zusätzliche Handwaschbecken in 3 Räumen, Wartezimmer mit TV-Anschluß, Klimaanlage, kleine Teeküche, weiße Innentüren, Edelstahl-Drückergarnituren, elektrische Jalousien, Außenbeschattungsanlage, Patientoilette, Arztbadezimmer mit Toilette und Dusche, 1 Garage

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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