Immobilienangebote - Exposé

1.19 Monatsmieten

Flächen

Lagebeschreibung

Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in in direkter Nähe von einem Industriegebiet von Hachenburg an einer stark frequentierten Straße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter. Ihre Ware können Sie bis zur Halle beliefern lassen, hierzu stehen Ihnen optimale An- und Zufahrten bereit.

Objektbeschreibung

Diese zurzeit als Verkaufs- und Lagerfläche genutzte Immobile besitzt im vorderen Ausstellungsbereich 5 große Schaufenster die Ihren Kunden einen optimalen Einblick in Ihr Sortiment bieten und ebenso als Werbeflächen genutzt werden kann. Ihre Kundschaft findet im vorderen Grundstücksbereich ausreichend Parkfläche. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit eine angrenzende Halle, zusätzlich anzumieten (siehe gelbe Markierung im LP). Dies könnte als weitere Lagerfläche genutzt werden. Weiter haben Sie die Möglichkeit mittels Trennwänden eine oder mehrere Büroeinheiten zu errichten. Das Firmengelände ist insgesamt ca. 12.679 m² groß und ist mit weiteren Gewerbehallen bebaut, so stellt das Anliefern von Ware kein Problem dar. Sollten Sie weitere Freifläche benötigen kann dies bei Absprache frei vereinbart werden (siehe blaue Markierung im LP).
Bei Vertragsabschluss fällt eine Mieterprovision i.H.v. einer Nettokaltmiete, EUR 2.967,80
Ebenso wird eine Kaution i.H. v. 2 Nettokaltmieten hinterlegt, EUR 5.935,60
Info:
Sollte diese Immobilie für Sie zu klein oder zu groß sein, stehen Ihnen auf diesem Grundstück (ca. 12.679 m²) noch weitere Gewerbehallen mit vielseitiger Nutzung zur Verfügung- Sprechen Sie uns einfach an!

Ausstattung

Die Räumlichkeiten verfügen über einen zur Zeit mit Teppich verdeckten Estrichboden sowie über isolierte Kunststofffenster. Der Eingangsbereich verfügt über eine Reklametafel.

Sonstiges

Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt. Weiter erreichen Sie Köln in ca. 100 km über die A3.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

Zurück zur Ergebnisliste