Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Zentral gelegene Büroetage in Bad Honnef-Gewerbegebiet Heideweg in Rottbitze. Sehr gute Autobahnanbindung an die A 3.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine reine Gewerbeimmobilie mit vorgelagerten Pkw-Stellplätzen. Der Eigentümer nutzt derzeit die gesamte Immobilien.
Die hier angebotene Büroetage hat eine Gesamtfläche von ca. 536 m². Da das Objekt über zwei Treppenhäuser verfügt, kann die Etage auch in zwei separate Hälften geteilt und separat genutzt werden.
Es ergeben sich folgende mögliche Flächen:
Bürotrakt 1 - links: ca. 278 m² - (8 mögliche Räume, 2 WCŽs, Küche) - Mietzins: 1390,- EUR + gesetzl. MwSt.
Bürotrakt 2 - rechts: ca. 258 m² - (8 mögliche Räume, 2 WCŽs, Küche, Archiv) - Mietzins: 1290,- EUR + gesetzl. MwSt.
oder Bürotrakt 1 + Bürotrakt 2 im Gesamten: 536 m² - Mietzins: 2680,- EUR + gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Die Büroräume sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Die Oberböden sind mit Teppichware ausgelegt. Die Verkabelung ist zeitgemäß. Die Büromöbel, die sich in einem guten Zustand befinden, können mitgenutz werden.
Pkw-Stellplätze können zusätzlich für 25,- EUR + gesetzl. MwSt monatlich angemietet werden.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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