Immobilienangebote - Exposé

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Lagebeschreibung

Das Baugebiet liegt am südöstlichen Rand des alten Ortskernes von Aldekerk. Nördlich schließen sich Gemeinbedarfseinrichtungen wie Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten an. Im Osten wird das Gebiet durch die L 362 begrenzt.Die Größe des Baugebietes umfasst etwa 35.000 qm Baulandfläche. Westlich der Wohnbauflächen schließen sich innerhalb des Plangebietes Erweiterungsflächen für den Gemeinbedarf sowie öffentliche Grünflächen (Park, Spielplatz, Bolzplatz) an. Das Baugebiet zeichnet sich aus durch:Gute Lage zu überörtlichen Verkehrsanbindungen (B9; L362; 10 min bis zum Bahnhof) Fußläufige Nähe zum Ortskern Aldekerk mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen Öffentliche Grünanlage (Park) mit Spielplatz und Bolzplatz in direkter Umgebung Grundschule und Kindergarten in direkter Umgebung vorhanden bzw. Erweiterung gesichert PLUS- Laden im direkten Umfeld des Baugebietes

Objektbeschreibung

In der Detailansicht sehen Sie die einzelnen Baugrundstücke mit ihrer Parzellennummer.Die dargestellte --.--.-- Linie definiert als Baugrenze den Bereich innerhalb des Baugrundstückes, in dem das Wohnhaus plaziert werden darf. Das Nutzungskreuz gibt u.a. über die zulässige Zahl der Vollgeschosse und das Maß der Ausnutzbarkeit (0,4 bedeutet: 40% des Grundstückes dürfen überbaut werden) Auskunft. Weitere Informationen über die Möglichkeiten der Bebaubarkeit geben wir Ihnen gerne bei entsprechender Anfrage.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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