Immobilienangebote - Exposé

3.57 %

Flächen

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer Ortschaft die mitten im Naturpark Rhein-Westerwald liegt. Grund- und Regionalschule befinden sich in Waldbreitbach und Niederbreitbach. Weiterführende Schulen finden Sie in Neuwied, Linz am Rhein und Neustadt (Wied). Diese Einrichtungen sind leicht zu erreichen, da Sie in nur wenigen Kilometern zur A 3 und somit in Richtung Rhein/Main, Köln/Bonn und Neuwied/Koblenz gelangen.

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.560 m² und ist voll erschlossen. Zudem kann das Grundstück in mehrere Teile aufgeteilt werden. Beispielsweise kann ein Teil des Grundstücks auf eine Fläche von ca. 560 m² eingeteilt werden. Ein zweiter Teil kann über ca. 750 m² verfügen und ein dritter Teil würde ca. 1.290 m² groß sein. Durch seine Lage in einem Mischgebiet bietet Ihnen das Grundstück somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

Sonstiges

Breitscheid hat seine ländliche Idylle weitgehend bewahrt. Auf einem ausgedehnten, bis zu 360 m hohen Bergrücken über dem Wiedtal, und im Elsbachtal liegen die Ortsteile der Fremdenverkehrsgemeinde. Gut ausgebaute Wanderwege führen in die Seitentäler der Wied.
Besondere Anstrengungen hat die Gemeinde unternommen, dass Arbeitsplatzangebot vor Ort und die Finanzkraft zu steigern.Günstige Standortfaktoren sind dabei die unmittelbare Nähe zur A3, die zentrale Lage zu den Ballungszentren Rhein/Main, Köln/Bonn und Neuwied/Koblenz und schließlich ein ruhiges Umfeld mit hohem Wohnwert.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt..Mindestens jedoch 3.570,- EUR.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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