Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Breitscheid ist eine Ortsgemeinde mit 2.250 Einwohnern im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Waldbreitbach an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Waldbreitbach hat. Breitscheid ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald nordöstlich von Waldbreitbach. Auf einem ausgedehnten, bis zu 360 m hohen Bergrücken über dem Wiedtal. Gut ausgebaute Wanderwege führen in die Seitentäler der Wied. Besondere Anstrengungen hat die Gemeinde unternommen, das Arbeitsplatzangebot vor Ort und die Finanzkraft zu steigern, indem sie durch die Ausweisung neuer Gewerbegebiete („Gewerbepark Breitscheid“) die Vorbedingungen zur Ansiedlung weiterer mittelständischer Unternehmen geschaffen hat. Günstige Standortfaktoren sind dabei die unmittelbare Nähe zur A 3, die zentrale Lage zu den Ballungszentren Rhein/Main, Köln/Bonn und Neuwied/Koblenz. Der Ort Breitscheid besticht durch sein ruhiges Umfeld mit hohem Wohnwert. Weiterhin gibt es im Ort einen kommunalen Kindergarten „Haus Kunterbunt“, Grundschule „Marienschule“, Sportplatz mit Sanitär- und Umkleidegebäude, kleineres Dorfgemeinschaftshaus mit Grillplatz und einem neu erbauten Backhaus. Einwohner 2247

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 gleich große Grundstücke mit je 1330 m² die einzeln oder zusammen erworben werden können. Der Preis je Grundstück beträgt 50.000 EUR. Die Grundstücke bestechen durch ihre wunderschöne, ruhige Naturlage mit herrlicher Fernsicht. Bebaubar nach § 34 BauGB (hier wurde bereits ein Bauvorbescheid erteilt). Jedes Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus beplant werden. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Der Zuweg zu den Grundstücken wird noch asphaltiert zu Lasten der jetzigen Eigentümer.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, mindestens jedoch EUR 3570,00 inkl. MwSt.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des inkl. MwSt., mindestens jedoch EUR 3.570,00 inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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