Immobilienangebote - Exposé

1.79 Monatsmieten

Flächen

Lagebeschreibung

Hagen - Raum für wirtschaftliche Entfaltung

Hagen mit rund 194.000 Einwohnern liegt zwischen Ruhrgebiet, Sauerland und Bergischem Land und ist die waldreichste Großstadt Deutschlands. Durch die Knotenpunkte von Autobahnen und Eisenbahnlinien hat Hagen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in geografischer Nähe zu den Industrieregionen des Ruhrgebiets und der Lenneschiene.

Der Stadtbezirk Mitte setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Wehringhausen, Emst, Altenhagen, dem Hochschulviertel und der Mittelstadt mit der zentralen Fußgängerzone, der Volme Galerie als Einkaufszentrum und dem Hauptbahnhof als Tor zu Hagen. Hier sind auch das Karl Ernst Osthaus-Museum und das Theater Hagen sowie die Volkshochschule der Stadt Hagen als wichtige kulturelle Einrichtungen zu finden.

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Fläche befindet sich im Zentrum eines im Erdgeschoß liegendem Wohn- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Einkaufsstraße. Die kompletten Räumlichkeiten sind bereits als Bürofläche, größtenteils als Großraumbüro ausgebaut gewesen und können selbstverständlich nach Bedarf verändert, umgebaut, verkleinert bzw. vergrößert werden.

Die Fläche ist aufgeteilt in 2 Einheiten, ein großes Verkaufsbüro, ca. 50,84 m² und ein kleineres Büro im Untergeschoß mit ca. 28,61 m². Desweiteren befindet sich auf dieser Etage noch die Toilette und der Küchenbereich.

Die Kaltmiete für das Ladenlokal beträgt im ersten Jahr 900,-EUR/mtl., im zweiten
Jahr 1.000,-EUR/mtl., im 3-5 Jahr 1.100,-EUR/mtl.

Ausstattung

Objektart : Büro- und Geschäftsgebäude
Verfügbar ab : sofort
Bodenbelag : Teppichboden und Fliesen
Objektzustand : Renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Büroausstattung : Kann im Einzelfall kostenlos übernommen werden
Klimaanlage : Klimagerät
Beleuchtung : Einbau und Deckenrasterleuchten
Decke : abgehängte Rasterdecke
Sonnenschutz : teilweise
Datenkabel : Vernetzung aller Flächen / Kabelkanäle / Serverschrank
Alarmanlage : Ja
Sicherheit : Überwachungskamera
Heizungsart : Ölzentralheizung
Garage /Stellpl. : Öffentlich
WC : Kellergeschoß

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.

Extras:Telefon/Video/Alarmanlage und Serverschrank kann vom Nachmieter kostenlos übernommen werden sowie die Einbauschränke.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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