Immobilienangebote - Exposé

Büro- / Praxisräume gegenüber des St. Josef Krankenhauses. Wohnen und Arbeiten in der City!

Großraumbüro

Preise

Miete zzgl. NK:

1.360,00 EUR

Kaution:

3.500,00 EUR

Nebenkosten:

250,00 EUR

Heizkosten:

120,00 EUR

Provision

Mieterprovision:

2.38 Monatsmieten

Flächen

Nutzfläche:

256 m²

Gesamtfläche:

256 m²

Lagerfläche:

21 m²

Bürofläche:

235 m²

Grundstücksfläche:

234 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1914

Garagenanzahl:

verfügbar ab:

sofort

Lagebeschreibung

Die Räume befinden sich in Leverkusen-Wiesdorf in der Adolfsstraße gegenüber des St. Josef Krankenhauses in unmittelbarer Rhein- und Neulandparknähe. Die Fußgängerzone mit dem umfassenden, sehr attraktiven Geschäftsangebot ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV (Bus und Bahn) sind sehr gut. Optimal ist der BAB-Anschluss in ca. 2 Min. erreicht, der über das Leverkusener Autobahnkreuz alle Richtungen erschließt.

Objektbeschreibung

Büro- / Praxisräume mit zusätzlicher Wohnmöglichkeit mit zwei separaten Eingängen. Sehr gepflegter Zustand. Flexible Nutzungsmöglichkeiten, für verschiedene Branchen geeignet.

Einzelgarage.

Raumaufteilung siehe Pläne.

Nettomiete: 1.360,-- EUR / mt.
Nebenkosten: 250,-- EUR / mt.
Heizkosten: 120,-- EUR / mtl.
Kaution 3.500,-- EUR

Weiteres siehe Fotos.