Immobilienangebote - Exposé

1.19 MM

Flächen

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich zentral innerhalb Duisburg`s im Gewerbegebiet von Duisburg-Neuenkamp mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahn A 40 Venlo/Duisburg. Das überwiegend von klein- und mittelständigen Betrieben genutzte Gewerbegebiet wurde Anfang der 80-ger Jahre begründet. Das hier angebotene Objekt liegt am Anfang der Ausfallstraße zum Gewerbegebiet.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) eines 2-geschossigen Gebäudes.

Die Bürofläche hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 205 m² welche sich wie folgt aufteilen:
7 Büroräume (wobei ein Raum derzeit als Besprechungsraum genutzt wird), Server-Raum, 2 WC's, Küche.

Ausstattung

Die Büroräume werden in renoviertem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt: Gaszentralheizung, Isolierverglasung, Klimanlage, Büroräume mit Teppichbodenbelag, Trennwände aus Aluminium mit Glasscheiben, etc.

Sonstiges

Die Mieterprovision beträgt 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

Anlagen

• Weitere Gewerbeobjekte

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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