Immobilienangebote - Exposé

3.57 %

Flächen

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Hennef Hanf.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. finden Sie im ca. 3km entfernten Hennef Uckerath, oder Sie fahren in den nahegelegenen Ort Oberpleis.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, welche Ihre Kinder mit dem Schulbus erreichen können.

Hennef verfügt über eine gute Infrastruktur. Somit ist der Autobahnanschluss nach ca. 8 km zu erreichen.
In ca. 20 Minuten erreichen Sie Bonn und in ca. 30 Fahrtminuten erreichen Sie Köln.
Ebenso erreichen Sie den Köln/Bonner Flughafen in ca. 20 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme.
Das Esszimmer ist mit dunklem Holzboden verlegt und verleiht dem Objekt eine gemütlich rustikale Atmosphäre.
Die Küche mit Essplatz ist mit der ursprünglichen Holzbalkendecke ausgestattet. Die von Hand gearbeiteten Terracottafliesen unterstreichen den Stil dieses Fachwerkhauses.
Die großzügig gestalteten Räume im Dachgeschoss lassen sich als Atelier einrichten, welches ein ruhiges und kreatives Arbeiten ermöglicht.
Das Dachgeschoss ist vollständig offen gehalten und mit Einbauschränken ausgestattet, die sehr viel Stauraum bieten.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über ein Wanne, die Waschbecken und WC. Die Wände sind teilweise mit Fliesen und zum Teil mit Holz verkleidet.
Das Nebengebäude, welches vor 8 Jahre erbaut wurde, kann sehr gut als Praxisraum oder separatem Wohnbereich genutzt werden, da es mit einem kleinen Duschbad ausgestattet ist.
Der große Wohn-/Arbeitsraum hat 36m², ist hell und freundlich. Der Boden wurde mit Laminat ausgelegt.

Ausstattung

- Nebengebäude (Praxisräume),
- Öl-Zentralheizung (3.000 Liter),
- handgearbeitete Terracottafliesen im Dielen- Eingangsbereich, Küche,
- Abstellraum,
- Holzboden im Esszimmer,
- Einbauküche (kann gegen Abstandszahlung übernommen werden),
- Bad mit Wanne und Fenster, Wände teilweise gefliest, teilweise mit Holzverkleidung,
- Große Garage,
- kleiner Kriechkeller

Sonstiges

Der romantische Stil des Hauses passt sich der traumhaften Landschaft an.
Ein idealer Platz für Naturliebhaber, die das Landleben lieben oder Ruhe zum Arbeiten suchen.
Das Haus ist umschlossen von einem großen Grundstück, auf dem Sie Platz zum entspannen haben.

Die nicht einsehbare, überdachte Terrasse hinter dem Haus, bietet Ihnen im Sommer Schatten und Raum für einen zusätzlichen Essplatz für die ganze Familie.
Ein Garten zum wohlfühlen für Kinder und Haustiere.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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