Immobilienangebote - Exposé

1.19 Monatsmieten

Flächen

Lagebeschreibung

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Objektbeschreibung

Schwellenfreie 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia.
Neubau mit Aufzug und moderner Sole-Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia und offenen Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Schlafzimmer.
Ein Tiefgaragenstellplatz ( 50,-EUR monatlich) oder ein Außenstellplatz ( 30,- EUR monatlich) können dazu gemietet werden.

Ausstattung

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne, mit hocheffizienten Umwälzpumpen ausgerüstete Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die Regelung erfolgt durch eine außentemperaturabhängige Regelanlage. In der Wohnung selbst ist eine Fußbodenheizung.
Die Bodenbeläge sind im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Laminat, in den übrigen Räumen Fliesen.
Die Wände werden tapeziert und weiß gestrichen.
Die Loggia kann mit einer Sicherheitsglas- Schiebetüranlage geschlossen werden. Dies bietet zum einen eine flexiblerere Nutzung und des weiteren einen Lärmschutz.
Ein Aufzug führt bis ins Kellergeschoss. Dort gibt es für jede Wohnung einen Kellerraum und Platz für die Waschmaschine und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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