Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage liegt im Kölner Stadtteil Sürth im Rodderweg ca. 500 Meter vom Bahnhof entfernt.

Sürth liegt im Süden von Köln und grenzt im Osten direkt an den Rhein. Das macht Sürth zu einem beliebten Stadtteil für Spaziergänger und Naturliebhaber und einem beliebten Wohngebiet. Sürth gehört zum Verwaltungsbezirk Rodenkirchen, und hat etwa 10.000 Einwohner. Der Ortskern von Sürth besteht teils aus historischen, schnuckeligen Fischerhäuschen, die noch aus der Zeit der französischen Besatzung stammen, als die Grundsteuer sich aus der Fassadenbreite der Häuser berechnete.

Highlight am Rhein ist das Sürther Bootshaus, eine beliebte Gaststätte, die aber noch immer als Geheimtipp gilt. Weitere Institutionen sind das Restaurant Die Dampfe und die Brauerei Stern. Über die Fahrradstrecke am Rheinufer können Sie mit dem Fahrrad sowohl in Richtung Kölner Innenstadt bis zum Schokoladenmuseum als auch in Richtung Wesseling und Bonn fahren. An der Sürther Hauptstraße und der Falderstraße befinden sich etliche Einkaufsläden, Gaststätten und kleine Unternehmen. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über viele Grünflächen.
Die Autobahn A555 ist über die Anschlussstelle Köln-Rodenkirchen innerhalb von fünf Minuten zu erreichen. Vom Sürther Bahnhof verkehren die KVB-Linien 16, die zwischen Köln und Bonn fährt. Mit den Buslinien 130 und 131 kommen Sie bequem in das benachbarte Rodenkirchen und auch weiter entfernte Stadtteile wie Sülz oder zur Universität, was Sürth auch für Studenten interessant macht.

Köln-Sürth ist der perfekte Stadtteil, für alle die, die Natur und Ruhe lieben, in einer schönen Gegend wohnen möchten und den kleinstädtischen Charakter schätzen.

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine Terrasse in Südwest-Lage in angenehmer Rheinnähe. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie in die separate Küche, die über ein Fenster bei Bedarf schnell gelüftet ist. Das Wohnzimmer ist damit das einzige Durchgangszimmer in der Wohnung. Das Wannenbad und die beiden Schlafräume erreichen Sie bequem über die Diele.

Die 3 ½-geschossige, moderne Wohnanlage wurde 1995 auf einem Erpachtgrundstück erbaut. Die Ausstattung der Wohneinheiten entspricht den modernen Standards.

Sie haben Interesse und möchten mehr dazu wissen? Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen, rufen Sie einfach an!

Ausstattung

- Parkett im Wohnraum
- Teppichware bzw. Laminat in den Schlafräumen
- Küche und Bad sind weiß gefliest
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Tiefgarage
- Keller
- Waschkeller

Sonstiges

Der Erbpachtzins beträgt monatlich EUR 198,--

Anlagen

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Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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