Immobilienangebote - Exposé

0.00 %

Flächen

Lagebeschreibung

Dieses Haus mit dem großen Grundstück befindet sich im Nordosten von Wermelskirchen im Stadtteil Elbringhausen. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-,Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Einige kleine und mittlere Gewerbebetriebe sind dort ansässig.
Die Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz sowie öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise ca. 1965 errichtet worden. Die Wohnfläche von ca. 284 m² ist wie folgt aufgeteilt. Die Hauptwohnung mit ca. 172 m²: Im Erdgeschoss befindet sich Windfang, Eingangshalle mit Treppenhaus, Küche, Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse/ Garten, Wohnzimmer mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse und Garten, Abstellraum, Gäste-WC. Auf der 2. Ebene ( 1/2 Etage, versetzte Bausweise) befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer, Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem (seitlichem) Eingang, ca. 112 m² Wohnfläche. Hier stehen nochmals 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und eine Terrasse zur Verfügung.

Das Haus ist zu 2/3 unterkellert. 1 angebaute Garage gehört zum Objekt. Stellplätze befinden sich vor dem Eingangsbereich auf dem Grundstück.

Das Haus gehörte ursprünglich mit dem angrenzenden Firmenanwesen zusammen. Insofern erfolgt die Zufahrt über eine Straße des Firmenanwesens ( Wegerecht).

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Holzfenster - natur- mit Isolierverglasung, teilweise Rolläden, Holztüren, im Wohn-Essbereich Parkettboden, Sanitärbereiche gefliest, Gegensprechanlage. Einige Renovierungsarbeiten wurden vom jetzigen Eigentümer durchgeführt.

3-4 Stellplätze vor dem Haus

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

Zurück zur Ergebnisliste