Immobilienangebote - Exposé

2.38 Monatsmieten

Flächen

Lagebeschreibung

In Düsseldorf Angermund zu wohnen hat das gewisse Etwas! Exklusives Umfeld in Grünlage und doch perfekte Anbindung an Flughafen und Innenstadt. Angermund gehört mit seinen grünen Seiten und seinem schönen historischen Kern zu den gefragten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Man wohnt „auf dem Land“ und genießt trotzdem alle Vorzüge einer vorbildlichen Infrastruktur. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (A3 / A44 / A59). Über die neue Schnellstraße 8 N bzw. mit der S-Bahn ist man in 7 Minuten am Flughafen und in 13 Minuten in Düsseldorf-Zentrum. Der Freizeitwert von Angermund und Umgebung bereichert den Wohnwert. Schloss Heltorf ist in Spaziergang-Nähe und lädt ganzjährig zum Besuch ein. Der charmante Charakter dieses Stadtteils spiegelt sich auch in der Eigenart wieder, dass hier alle Straßenschilder aus Holz sind und von einer Rose geschmückt werden - ein dezenter Hinweis auf den Titel Rosenstadt Angermund.

Objektbeschreibung

Sie betreten Ihr neues Zuhause im EG dieses gepflegten Mehrfamilienhauses und werden von einer Diele empfangen. Von hier öffnet sich die Wohnung in einen großen hellen Wohn- und separaten Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Eine geräumige Küche und ein Gäste-WC runden das Bild auf dieser Etage ab.
Eine geschwungene Treppe führt hinab in das Souterrain, welches Dank angeschrägter Flächen, Licht und Blick in den Garten erlaubt. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer (Wannenbad). Daneben ein weiteres Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad.
Auch ein Vorratsraum steht hier zur Verfügung.
Ausstattung der Bäder ist baujahrestypisch. Die Wohnung ist derzeit unrenoviert - wenn der neue Mieter die Renovierung in Eigenregie durchführt, kann eine mietfreie Zeit genutzt werden.

Ausstattung

Maisonette
Terrasse, Garten
großzügig geschnitten
2 Badezimmer, 1 Gäste WC
Kabelanschluss
Parkplatz in Garage / Doppelparker

Sonstiges

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall, direkt nach Unterschrift des Mietvertrages, eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inkl. 19% Mehrwertsteuer).

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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