Immobilienangebote - Exposé

Freistehendes Einfamilienhaus für die kleine Familie, mit großen Garten in einer 30er Zone

Frontansicht

Preise

Miete zzgl. NK:

1.690,00 EUR

Kaution:

5.070,00 EUR

Nebenkosten:

110,00 EUR

Provision

Mieterprovision:

2.38 Monatsmieten

Flächen

Wohnfläche:

142 m²

Nutzfläche:

87 m²

Grundstücksfläche:

1029 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1960

Stellplatzanzahl:

Garagenanzahl:

verfügbar ab:

ab sofort

Lagebeschreibung

Nördlicher als Angermund geht's nicht in Düsseldorf: Der Stadtteil, der seinen Namen von dem aus dem Niederbergischen kommenden Angerbach herleitet, grenzt nördlich an Duisburg und östlich an Ratingen.

Wer von hier aus in die City will, hat die Wahl zwischen der Düsseldorfer und der Duisburger - beide liegen gleich weit, nämlich zwölf Kilometer, entfernt.

Angermund - einer der beliebtesten Stadtteile im Düsseldorfer Norden. In der dörflich geprägten Enklave finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser für gehobene Ansprüche. Wer den kleinen Ortsteil verlässt, ist in fast allen Himmelsrichtungen rasch in der Natur und genießt das Rheinufer, kleine Schlossparks sowie weiter im Osten große Waldgebiete. Angermund ist einer der wenigen Stadtteile im Norden Düsseldorfs, die von Flughafeneinflüssen weitgehend verschont bleiben. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Stadtteil, Gymnasium und internationale Schule in Kaiserswerth genießen den besten Ruf.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Parkett eine moderne EBK, G-WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite mit Wanne und separater Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer - demnächst mit neuem Bodenbelag, ein Abstellraum und ein Duschbad. Keller: Hobbyraum mit Bar, Büro, Keller und Waschkeller. Eine Garage, ein Gerätehaus, der schöne Garten und dieTerrasse runden das Bild von einem Wohlfühlhaus ab.

Ausstattung

- Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Garten
- Terrasse
- Hobbyraum
- Garage mit Gerätehaus
- Parkett
- neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern

Sonstiges

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