Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Sie erreichen alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten und Grundschule zu Fuß, den Ortskern Hemer (2 km) sowie Iserlohn und den Anschluss A46 nach Hagen in wenigen Autominuten.

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung im DG und ausgebautem Souterrain kann schon bald Ihr Eigen sein (ca. 230 m² Wohnfläche).

Im Erdgeschoss (102 m²) befinden sich zwei Zimmer, Küche, Diele, Tageslicht- Wannenbad mit Dusche, Gäste-WC, Arbeitszimmer und der großzügige Wohn- Essbereich mit Balkon/ Terrasse. Von hier aus gelangt man über eine kleine Treppe in den Gartenbereich. Ein Gewächs-/ Gartenhaus gehört mit dazu.

Das Dachgeschoss (z.Zt. noch vermietet) kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Auf insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche bietet es Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit schöner Giebelloggia. Ein Tageslicht- Wannenbad mit integrierter Dusche ist vorhanden sowie die Küche.

Im Souterrain wurden einige Räume komplett ausgebaut, sodass diese auch als Wohnräume (54 m² Wohnfläche) dienen. Separater Eingang. Drei Zimmer plus Hobbyraum, Dielenbereich und Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus befinden sich der Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein Kellerraum dort.

Eine Doppelgarage steht Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

Gaszentralheizung Bj. 2004
Garagendach in 2010 erneuert
Deckentäfelungen in zahlreichen Räumen sowie im Hausflur
Treppenhaus erneuert
Fenster im DG erneuert
Alarm- und Blitzschutzanlage
Aufdachdämmung und Erneuerung der Dacheindeckung 2007

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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