Immobilienangebote - Exposé

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Lagebeschreibung

Der lebendige Stadtteil Hagen Wehringhausen liegt unweit des Zentrums von Hagen, verfügt aber über ein eigenes, kleines aber belebtes Zentrum. Viele Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, liegen im Umfeld von 0,5 - 1 Km. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das umliegende Autobahnnetz. Der angrenzende Stadtwald bietet ein vielfältiges Freizeitvergnügen.

Objektbeschreibung

Durch einen separaten Eingang betreten sie dieses verkehrsgünstig gelegene Ladenlokal direkt von der Lange Straße aus. Ein großzügiger, ca. 60m² großer Hauptraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich befindet sich ein Büro, ein ehemals als Tresorraum genutztes Zimmer, eine kleine Küchenzeile und ein WC. Links von dem Hauptraum gelegen erreicht man einen kleinen Abstellbereich. Dort befindet sich auch der Zugang zum stilvoll renovierten Treppenhaus des Wohnhauses.
Von hier gelangt man in den ca. 18m² großen, zu dieser Einheit gehörenden, Kellerraum. Ein preisgünstiges, vielfältig nutzbares Ladenlokal in exponierter Lage von Hagen - Wehringhausen.
Das Ladenlokal ist komplett neu gestrichen und hat in allen Haupträumen einen neuen Bodenbelag erhalten.

Bei den derzeitigen Zinssätzen liegt die monatliche Zahlung etwa bei 335,-EUR. Dabei liegt Annuität bei etwar 7% einschließlich Zins und Tilgung zzgl. Nebenkosten.

Ausstattung

Eingangstür : Metall, Alu
Innentüren : Holz, furniert, weiß
Fenster : Alu ( Straßenseite ), Kunststoff ( Gartenseite ), z.T. vergittert
Heizung : Elektroheizung
Warmwasser : Durchlauferhitzer
Bodenbeläge : Teppich, Fliesen
WC : Waschbecken, WC, gefliest
Küche : Kleine Küchenzeile incl. Spüle
Keller : Großer, separater Kellerraum
EDV : KAT- Verkabelung

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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