Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Die Franz-Haniel-Straße ist die Hauptverbindungsstraße im modernen Gewerbegebiet Moers-Hochstraß. Attraktive Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe besiedeln dieses Gewerbegebiet. Insbesondere die verkehrsgünstige Lage zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein sowie die sehr guten Anbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zeichnen den Standort aus.

Objektbeschreibung

Die Büroetage befindet sich im 3. Obergeschoss eines in den 90'er Jahren in 3 œ-geschossiger Massivbauweise errichteten Bürogebäudes mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 297 m². Die genaue Grundrissaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss.

6 PKW-Stellplätze stehen vor bzw. hinter dem Gebäude zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung

Sowohl das Gebäude in seinem äußeren Erscheinungsbild als auch die angebotene Büroetage präsentieren sich in erstklassig unterhaltenem und gepflegtem Zustand. Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt: Aufzuganlage, Treppenhaus mit Marmorbelag, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, blauer Nadelfilz-Oberboden, weiß gestrichene Raufaser, moderne getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren mit hellen Fliesen und weißem Sanitärporzellan, kleine Arbeitsküche, modernste Kommunikationstechnik etc.

Sonstiges

Sollte Ihnen die Grundrissvariante nicht zusagen, kann eine Änderung des Grundrisses nach Ihren Vorstellungen realisiert werden.Die Räumlichkeiten können nach Absprache bezogen werden.

Provisionsfrei für den Mieter!

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Anlagen

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Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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