Käuferprovision:
3.57 %
Flächen
Wohnfläche:
285 m²
Grundstücksfläche:
685 m²
vermietbare Fläche:
285 m²
Ausstattung
Anzahl Wohneinheiten:
3
Anzahl Zimmer:
10
Baujahr:
1910
Stellplatzanzahl:
4
Garagenanzahl:
1
verfügbar ab:
sofort
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Altenkirchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte erreichen Sie in zwei Minuten fußläufig.
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem 685 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 285 m², welche sich auf drei Geschosse mit je einer Wohneinheit verteilt. Alle drei Wohneinheiten sind momentan vermietet. Die erzielbaren Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.100,- EUR/Monat.
Ausstattung
Beheizt wird das Haus mittels einer neuwertigen Öl-Zentralheizung (BJ 2002). Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden in den 90er Jahren größtenteils erneuert. Ebenso die Elektrik. Weiterhin wurde das Treppenhaus neu gestrichen. Die Holz- und Kunststofffenster im Objekt sind isolierverglast. Die Böden der unteren Wohnung bestehen aus Parkett, Teppich und PVC ausgelegt. In den anderen Wohnungen ist viel Laminat verbaut worden. In einigen Räumen befinden sich hohe Decken, zum Teil mit Stuck versehen.
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Sie finden einen Bahnanschluss in Richtung Au(Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Ansprechpartner
Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
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