Immobilienangebote - Exposé

Großes EFH mit Garage, Carport und Terrasse sucht liebe Mieter - Kinder willkommen!

Balkon im hinteren Hausbereich

Preise

Miete zzgl. NK:

675,00 EUR

Kaution:

1.350,00 EUR

Nebenkosten:

100,00 EUR

Provision

Mieterprovision:

3.57 Monatsmieten

Flächen

Wohnfläche:

116 m²

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten:

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1981

Lage im Objekt (Etage):

Garagenanzahl:

verfügbar ab:

sofort

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher, ruhiger und zentrumsnaher Lage von Höhr-Grenzhausen. Sie erreichen das Zentrum von Höhr-Grenzhausen in nur wenigen Gehminuten, dort befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und viele weitere Gastronomiebetriebe. Ihre Kinder haben die Möglichkeit, in der Stadt den Kindergarten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen zu besuchen. Für Pendler, die im Bereich Koblenz/Neuwied arbeiten, jedoch die ländliche Ruhe suchen, ist diese Wohnung ein idealer Wohnsitz.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus zur Miete in Höhr-Grenzhausen? Dann sind Sie hier genau Richtig! Diese Immobilie bietet sich ideal für Familien mit zwei Kindern an. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Eingangsdiele mit separaten Abstellraum und Treppenaufgang zum Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer sowie ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem Elternschlafzimmer. Eine Wohnetage treppauf können Sie Ihren Kindern eine Wohnetage mit zwei Schlafzimmern und einem Bad bieten. Eine weitere zweite Garage kann bei Bedarf angemietet werden, die monatliche Miete beträgt EUR 50,-.

Die Nettokaltmiete beträgt EUR 675 ,-Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf EUR 100,- (mit Garage + Carport)
Bei Vertragsabschluss beträgt die Mieterprovison eine Nettokaltmiete inkl. MwSt. - EUR 803,25 inkl,. MwSt.
Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten in EUR 1.350 (keine Ratenzahlung!)
Mietkauf ist möglich, weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!

Aufteilung:
EG: Flur mit separatem Abstellraum, Treppenaufgang
OG: Verteilerflur, Kochen, Wohnen, Essen, Bad, Schlafen, Balkon
DG: Flur, Abstellraum, 2 Schlafen, Bad

Ausstattung

Das Wohnhaus wird beheizt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Holzfenster sind doppelverglast, die Fenster im Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer verfügen über Rollläden. Die Einbauküche kann, gegen Aufpreis, übernommen werden.

Sonstiges

Höhr- Grenzhausen, keramisches Zentrum von Weltruf im Kannenbäckerland, bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Außerdem liegt Höhr- Grenzhausen sehr verkehrsgünstig an der A 48. In nur 10 Minuten erreichen Sie den ICE- Bahnhof in Montabaur oder den Hauptbahnhof in Koblenz.