Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Die Zechenstraße verläuft parallel zur Franz-Haniel-Straße welche die Hauptverbindungsstraße im modernen Gewerbegebiet Moers-Hochstraß ist. Attraktive Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe besiedeln dieses Gewerbegebiet. Insbesondere die verkehrsgünstige Lage zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein sowie die sehr guten Anbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zeichnen den Standort aus.

Objektbeschreibung

Die Lager- bzw. Produktionsflächen befinden sich in einem 1-geschossigen, in den 90’er Jahren massiv errichteten Gebäude.
Vor dem Objekt befinden sich 6 Stellplätze.
Lager- bzw. Produktionsflächen ca. 400 m² + ca. 225 m² groß, mit 100 m² Büro- und Sozialflächen. Bei Bedarf kann darüber hinaus eine ca. 118 m² große Außenbereichsfreifläche zusätzlich mit angemietet werden.
Die Anmietung von Teilflächen ist möglich.

Ausstattung

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:
- Großzügige offene Hallenflächen mit 2 Sektionaltoren
- moderne, freundlich helle Büroflächen
- thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- hellgeflieste Sanitärzellen für Damen und Herren mit weißem Sanitärporzellan

Sonstiges

Lager- bzw. Produktionsflächen (ca. 625 m²) 5,00 EUR je m² zzgl. 19 % MwSt.
Bürofläche (ca.100 m²) a 6,00 EUR je m² zzgl.19 % MwSt.
Außenfreifläche (ca. 118 m²) 1,70 EUR je m² zzgl. 19 % MwSt.
Die Monatsnettokaltmiete beträgt 15,50 EUR je Stellplatz zzgl. 19 % MwSt.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Die Anmietung von Teilflächen ist möglich!

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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