Immobilienangebote - Exposé

1,19 KM inkl. Mwst.

Flächen

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Dahlem mit DB-Bahnhof der Strecke Köln-Trier. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 15 km entfernt.

Objektbeschreibung

Massives, zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach, teilunterkellert. Der Höhenunterschied zwischen der rechten und linken Haushälfte wird durch Treppen und Stufen ausgeglichen (6 Ebenen). Ursprungsbaujahr unbekannt; div. Sanierungen ab 1998.
Die Kaltmiete beträgt € 350,- zzgl. € 200,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Wärmeversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufteilung:
UG: Hauswirtschafts-/Heizungsraum;
EG: Diele, Wohn- & Esszimmer, Wohnküche, sep. WC sowie ein Zimmer;
OG: Flur, vier Zimmer, Abstellraum, Wannenbad mit Dusche, WC und Bidet;
DG: Flur, zwei Zimmer und ein Lager-/Speicherraum.
Ein Garten steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung (Baujahr. ca. 1998);
Holzrahmen-Iso- und Kunststoff-Iso-Fenster;
Kachelofen im Wohnzimmer;
Bodenbeläge in Teppich, Fliesen, Laminat und Dielen.

Sonstiges

Zu dem Mietobjekt gehört kein Stellplatz bzw. keine Garage.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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