Immobilienangebote - Exposé

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Lagebeschreibung

Der Stadtbezirk Porz hat sich zu einem freundlichen und lebhaften Subzentrum der rechtsrheinischen Seite entwickelt. Rund um das neue Einkaufscenter befindet sich eine ausgewogene Mischung an Fachgeschäften. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, neben der Straßenbahnlinie 7 und dem S-Bahnhof verkehren zahlreiche Buslinien. Die Anbindung an das Autobahnnetz und den nahe liegenden Flughafen ist vorzüglich. Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Die Naherholungsgebiete Königsforst und Wahner Heide liegen vor der Tür, Porz liegt direkt am Rhein, die Promenade lädt zum Spazieren und Erholen ein.

Objektbeschreibung

In der Physikersiedlung wurden zwischen 1950 und 1960 Ein- und Mehrfamilienhäuser für belgische Soldaten errichtet. Diese werden nun umfassend saniert und es entsteht ein neues Viertel mit parkähnlichem Charakter. Die Mehrfamilienhäuser werden generalsaniert und erhalten neben der Erneuerung der gesamten Haustechnik auch eine umfassende Erneuerung aller Leitungen, eine Wärmedämmung, neue Fenster etc. Jedes Haus ist voll unterkellert, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einem neuen Satteldach. Zu jedem Haus gehören ein Waschraum und ein Fahrradkeller.

Ausstattung

Die Gartenwohnung hat einen pfiffigen Grundriss, der je nach Baufortschritt noch variiert werden kann. Die Wohnung hat eine große Terrasse und ein Sondernutzungsrecht am Südgarten. Die Wohnzimmer- und Küchenfenster sind bodentief. Besonderes Highlight: große Wohnküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Alle Wohnungen werden nach dem neuesten Standard ausgebaut und schlüsselfertig, bis auf die Oberböden in den Wohnräumen, im Herbst 2009 übergeben. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Eine Teilfinanzierung ist mit einem KfW-Sonderprogramm mit Niedrigzinsen möglich.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie unser Verkaufsbüro in der Ampere Str. 21 in 51145 Köln-Porz (Urbach)!

Öffnungszeiten:
Dienstag bis Donnerstag 9.00 - 12.30 Uhr
Mittwoch und Donnerstag 17.00 - 19.00 Uhr
Sonntags 11.00 - 17.00 Uhr

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie unter der Rufnummer: 0221 / 280 64 64 - (0) - 64 einen Besichtigungstermin!

Weitere Infos auch unter www.volkshaus.de

Adresse

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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