Immobilienangebote - Exposé

Halle, Büro und Wohnhaus in Geldern Bj. 1990 zu verkaufen. Diese Immobilie muss man gesehen haben.

Halle Büro und Wohnhaus

Preise

Kaufpreis:

398.000,00 EUR

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Nutzfläche:

350 m²

Gesamtfläche:

597 m²

Freifläche:

1900 m²

Bürofläche:

40 m²

Grundstücksfläche:

2500 m²

Sonstige Fläche:

207 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1990

Stellplatzanzahl:

verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Stadt Geldern liegt im unteren Niederrheingebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Die Stadt Geldern liegt linksrheinisch im niederrheinischen Tiefland. Geldern liegt im Durchschnitt 27 m ü. NN. Es wird durchflossen von der Niers, einem Zufluss der Maas. Die Gelderner Fleuth mündet in Geldern in die Niers.
Das Objekt liegt im Industriegebiet Pannofen.

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um eine im Jahre 1990 erbaute Halle mit angeschlossenem Büro und großem Wohnhaus. Die Halle hat eine Größe von 350 m² inkl. einem kleinen Kühlhaus und einem Tiefkühlhaus. Zwei Sektionaltore von 4 m Höhe ermöglichen eine Durchfahrt. Das gesamte Grundstück ist ca. 2500 m² groß.
Von der Halle ist ein Zugang zu einem Vorraum der als Werkstatt, Produktion oder auch Lagerfläche geeignet ist. Weiter geht es zum Büro von ca. 40 m² und vom Büro kann man ins Wohnhaus, welches im Erdgeschoss 128 m² und im Obergeschoss 79 m² groß ist. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und modern.
Die Heizung ist eine Gasheizung mit Warmwasser, die das Wohnhaus, Büro, Vorraum und Küche der Halle beheizt. Die Halle selbst hat keine Heizung.