Immobilienangebote - Exposé

Hier können Sie schwitzen ohne zu arbeiten!

Wohlfühlen und genießen

Preise

Miete zzgl. NK:

645,00 EUR

Kaution:

1.290,00 EUR

Nebenkosten:

150,00 EUR

Provision

Mieterprovision:

2,38MM

Flächen

Wohnfläche:

101 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Zimmer:

2,50

Lage im Objekt (Etage):

Heizungsart:

Zentralheizung

verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Porz Urbach hat eine hervorragende Infrastruktur im Bereich der Frankfurter Strasse/Kaiserstrasse. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Discounter bis zum Fachgeschäft, erreichen Sie in wenigen Minuten auch zu Fuss. Ärzte, Drogerien und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Ganz in der Nähe befinden sich wunderbare Fahrrad und Spazierwege über die Sie zum Rheinufer in Porz Zündorf gelangen. Dort haben Sie die Möglichkeit das abwechslungsreiche Freizeitangebot und die gastronomische Vielfalt der Freizeitinsel Groov zu geniessen. Anbindung an das Kölner Autobahnnetz haben Sie über die Kennedystrasse (Autobahnzubringer/Anschluss an A59) von wo aus Sie problemlos die A3 und A4 erreichen. Anschluss an den öffenltichen Nahverkehr haben Sie ebenfalls im Bereich der Kaiserstrasse. Von hier aus haben Sie über mehrere Buslinien nicht nur Anschluss an den DB-Bahnhof Porz und den DB-Bahnhof Flughafen Köln/Bonn sondern auch an die Strassenbahnlinie 7 welche Sie in ca. 25 Minuten von der Haltestelle Porz - Markt in die Kölner Innenstadt befördert

Objektbeschreibung

Schwitzen ohne zu arbeiten....

Diese top ausgestattete Wellness- Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses. Die Fertigstellung dieser Wohnung erfolgte im Jahr 2005. Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie in den Flur. Gehen Sie von hier aus rechts, erreichen Sie das Schlafzimmer. links herum gelangen Sie in die geräumige, zum Wohnraum hin offene Küche und von dort aus ins lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer (ca. 34m²). Über die offene Treppe gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, hier befindet sich ein weiteres, kleines Zimmer, welches sich beispielsweise optimal als Büro eignet, Das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Sauna. Auch die wunderschöne Dachterrasse ist vom "kleinen Zimmer" erreichbar. Die Wohnung eignet sich für einen 1-2 Personenhaushalt.

Ausstattung

Bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Essbereich, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2-Personensauna, Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Dachterrasse, teilweise Einbaustrahler. Holzdielenboden in der Küche. In den anderen Räumen liegt Laminatboden.