Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt im Hildener Süden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage innerhalb von Hilden verfügen Sie über eine erstklassige Infrastruktur mit einer perfekten Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Sie lieben das Außergewöhnliche ? Sie sind handwerklich begabt und/ oder sind Handwerker und möchten Ihren Wohntraum selbst verwirklichen ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt anschauen !

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1936 erbauten Hauses und erstreckt sich im Galeriegeschoss über das Nachbarhaus, welches ca. 1956 gebaut wurde. Sie gelangen durch einen separaten Eingangsbereich im 1. OG über eine Treppe in den Wohnbereich im 2. OG. Hier befinden sich eine angenehme Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer und einem offenem Wohnbereich. Ein Gäste-Bad ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine massive Holztreppe in die darüber gelegene Galerie-Ebene. Im oberen Geschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer mit kleiner Empore, sowie ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne, WC und Waschtisch. Eine schön angelegte Dachterrasse (nahezu uneinsehbar) lädt zum Sonnenbaden ein.

Für die Gartenliebhaber gibt es einen Sonnengarten, der als Sondernutzungsrecht ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Eine große Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Ausstattung

Untere Ebene:

Der Wohnbereich und das Esszimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist mit hellen Fliesen versehen. Das Duschbad mit Fenster ist mit weißen Fliesen ausgestattet.

Hier befinden sich teilweise noch alte Kassetten-Türen und Türrahmen.

Obere Ebene:

Der Galeriebereich ist mit Teppichboden ausgestattet, der zu erneuern ist. Das Elternschlafzimmer und das Zimmer mit kleiner Empore sind mit Laminatboden gestaltet, ein weiteres Schlafzimmer verfügt über Teppichboden. Das Badezimmer mit Fenster ist in beige behalten.

Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Hier gibt es für jede Etage eine separate Therme. Beide Gas-Thermen wurden ca. 2007 erneuert.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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