Immobilienangebote - Exposé

3.57 %

Flächen

Lagebeschreibung

46483 Wesel- Stadtrandlage
Bevorzugte Wohnlage von Wesel. Nur wenige Minuten bis zum Nordglacis bzw. bis zur Innenstadt Wesel. Trotzdem extrem ruhige Wohnlage und sehr grün. Die Straße ist kaum befahren. Stellplätze für PKWs direkt gegenüber möglich. Optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn, Bahnhof Wesel gut erreichbar, A3 Richtung Ruhrgebiet/ Niederlande.Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Auesee- Nähe, Rhein, Auestadion etc.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2- Familienhauses. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und kaum befahrenen Straße am Rande der Innenstadt Wesel. Zur Wohnung gehört der ausgebaute Spitzboden ( momentan als Trockenraum und Büro genutzt ) sowie ein separater Kellerraum. Das Haus wurde ursprünglich 1950 in Massivbauweise erstellt. 1982 wurde dann das Haus um einen Anbau erweitert. Die hübschen Kunststoff- ISO- Fenster ( weiß ) sind mit Sprossen versehen. Diese wurden im Jahre 2000 erneuert. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen sonnigen kleinen Balkon. In der geräumigen Diele kann man einen Schrank unterbringen. Das Kinderzimmer wird momentan als Esszimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, WC sowie Waschtisch. Von Vorteil ist sicherlich das Fenster. Die Küche ist groß genug um noch einen Essplatz zu realisieren. Bei Gefallen kann die helle Einbauküche gern übernommen werden. Von dem kleinen Flur aus hat man die Möglichkeit per Einschubtreppe zum Spitzboden zu gelangen. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf die traumhafte Sonnendachterrasse mit Blick in den gepflegten Garten der Erdgeschossbewohner.

Ausstattung

* Kunststoff- ISO- Fenster in weiß mit Sprossen - NEU in 2000
* gemütlicher Kamin im Wohnbereich
* Sonnendachterrasse
* kleiner sonniger Balkon vom Schlafzimmer begehbar
* separate Küche
* Einbauküche kann übernommen werden
* Ölzentralheizung
* Das Dach de Altbaus wurde im Jahre 2000 erneuert
* kleine WE- nur 2 Parteien
* Spitzboden als Trockenraum
* separater Kellerraum
* allg. Waschkeller
* teilweise Einbauten
* Oberböden teilweise Terracottafliesen, Steinboden, PVC, Echtholzdielen
* Badezimmer mit Fenster

Sonstiges

Aufteilung
1. OG:Diele, Esszimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Balkon
Spitzboden ( Trockenboden )
Sie haben Interesse an der gemütlichen Wohnung!? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf- gern vereinbaren wir einen Termin für Sie!Auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 89 32 804. Zwischenverkauf vorbehalten.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer.Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich.Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

Zurück zur Ergebnisliste