Immobilienangebote - Exposé

2.38 Monatsmieten

Flächen

Lagebeschreibung

Hoch frequentierte Lage und sehr gute werbewirksame Ecklage in der Opladener Innenstadt direkt an der Ampelkreuzung gelegen. In unmittelbarer Nähe sind Sie an den öffentlichen Nahverkehr (Busbahnhof + Bahnhof) angebunden. Mit dem PKW können Sie in dem öffentlichen Parkhaus oder schräg gegenüber dieser Liegenschaft parken.

Objektbeschreibung

Top repräsentatives, gepflegtes Geschäftshaus mit guter Ausstattung. Vakante äußerst werbewirksame Eckladenflächen (im Grundriss mit Nr.2) ca.: 100 m² mit ebenerdigem Zugang. Große isolierverglaste Schaufstensterfläche. Ideale Werbefrequenz. Variabler Ladengrundriß, Treppenabgang in den (im Grundriss mit Nr.:2)ca.: 25m²Keller/Lagerbereich im UG. Für viele Branchen geeignet - ein wirklicher Werbe-Standort in der Opladener Innenstadt. Weitere Details auf Anfrage.

Ausstattung

Das Ladenlokal hat eine Schaufensteranlage, ebenerdiger Ladeneingang. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage.

Sonstiges

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Dr. Kühn Immobilien eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2.38 MM inkl. 19% MwSt, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, zuzgl.19% Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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