Käuferprovision:
3.57 %
Flächen
Wohnfläche:
772 m²
Grundstücksfläche:
887 m²
vermietbare Fläche:
772 m²
Ausstattung
Anzahl Zimmer:
31
Baujahr:
1996
Stellplatzanzahl:
9
Lagebeschreibung
Urbanes wohnen in sehr ruhiger Stadtteillage, an verkehrsberuhigter, mit Bäumen geschmückter, gut gestalteter Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle, auch mit direktem Anschluss nach Remscheid oder Köln, ist 400 m entfernt. Zur Stadtmitte von Wermelskirchen sind es nur wenige Minuten. Die Städte Bergisch Gladbach, Burscheid, Leverkusen, Köln, Remscheid, Solingen oder Wuppertal sind alle in max. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A1 sind Sie in wenigen Autominuten in Leverkusen Köln oder Wuppertal. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 45 Km oder 35 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto entfernt.
Objektbeschreibung
Im öffentlich geförderter Wohnungsbau errichtetes, solides 9 Familienhaus. Die großzügigen 3 Zimmer- und 4 Zimmerwohnungen mit Tageslicht Bad, haben Freisitz, Loggia oder Dachgarten, Kellerraum und Außenstellplatz. Die 4 Zimmer Wohnungen verfügen neben dem Bad zusätzlich über ein innenliegendes, separates Gäste-WC mit Dusche. Die Sanitärräume sind türhoch gefliest, Die Kunststoff Fenster haben, wo möglich, Rollläden.
Ausstattung
Massivbau, Satteldach, Treppenhaus in Kunststein, 2fach verglaste Kunststoff Fenster mit Rollläden Gas Zentralheizung, Freisitz, Loggien oder Dachgarten, 9 Stellplätze, Zaunanlage.
Sonstiges
Sehr solide Kapitalanlage für den langfristig orientierten Investor. Dank der guten Lage und der bestehenden öffentlichen Förderung ist eine solide Verzinsung des eingesetzten Eigenkapitals gewährleistet. Für den bonitätsstarken Anleger, ist auch die vorzeitige Ablösung öffentlicher Mittel, bei der jetzigen Zinssituation, eine ganz interessante Alternative.
Ansprechpartner
Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Zurück zur Ergebnisliste
