Immobilienangebote - Exposé

1.19 Monatsmieten

Flächen

Lagebeschreibung

Dieses Immobilienangebot liegt zentral am südlichen Ortsrand in der Gemeinde Windeck. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Entfernung bis zum nächsten Bahnhof beträgt nur wenige Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Banken, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Einzelhandelsfläche. Der Zustand kann als gut und gepflegt bezeichnet werden (269 m² ).

Aufteilung:

SB-Markt: Laden, 2 Mal Lager, WC

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1000,- EUR.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung exkl. Strom und Heizöl wird bei Vertragsabschluss mit dem Vermieter vereinbart.
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten (1.000,- EUR + 1.000,- = 2.000,-EUR )

Im Falle eines Vertragsabschlusses wird eine Vermittlungsprovsion in Höhe von 1.190,- EUR ( Kaltmiete + 19% MwSt. ) fällig.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Elektroheizung und verfügt über isolierverglaste Fenster.
Die Böden im SB-Markt sind zum Teil mit Fliesen und Kunststeinplatten ausgelegt.

Sonstiges

Das Windecker Ländchen ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt als Naherholungsgebiet und bietet alle nur erdenklichen Freizeitmöglichkeiten. Die Mittelzentren Hamm und Waldbröl liegen jeweils nur wenige Autominuten entfernt.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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