Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage einer Ortschaft zwischen Hamm/Sieg und Wissen. In ca. 3 km befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Wissen und Hamm/Sieg). Im Ort selber gibt es einen Kindergarten sowie eine Kirche. Eine Bushaltestelle in Richtung Wissen, Hamm und Altenkirchen erreichen Sie fußläufig. Bis Bonn sind es ca. 50 km ( 50 Minuten ) über die A 560, nach Köln fahren Sie ca. 65 km ( ca. 1 Std.).

Objektbeschreibung

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein großes, voll unterkellertes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1940 auf einem ca. 746 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Grundstück beeinhaltet eine großzügige Rasenfläche, ein Gewächshaus und eine große, gepflasterte Einfahrt zur großzügigen Doppelgarage. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von ca. 140 m², welche sich auf zweieinhalb Geschosse verteilt.
Hier finden Sie unter anderem zwei Badezimmer, eine geräumige Wohnküche, einen schön geschnittenen Wohnbereich sowie mehrere, individuell nutzbare Zimmer. Desweiteren bietet Ihnen diese Immobilie eine Terrasse und einen Balkon, auf denen Sie bei gutem Wetter schöne Stunden allein oder mit Familie und Freunden verbringen können.

Aufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Bad, Doppelgarage
EG: Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Diele
OG: 2 Zimmer, Bad, Balkon
DG: 2 Zimmer

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Sie verfügt über Aluminiumfenster, die alle isolierverglast sind. Die Böden sind mit hellen Holzdielen und Fliesen ausgelegt. Das Haus wurde in letzter Zeit aufwendig renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem folgende Arbeiten: Die Türen in der Immobilie sowie die Fußböden und Wandverkleidungen wurden erneuert. Desweiteren sind die Bäder komplett renoviert worden.

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss in Richtung Altenkirchen (bis Westerburg und Limburg) und Au/Sieg (Anschluss nach Köln, Aachen, Siegen, Gießen) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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