Immobilienangebote - Exposé

5.95 %

Flächen

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen in einer kleinen Gemeinde des vorderen Westerwaldes. Durch die gute Anbindung an die A3 sind Städte wie Bonn in ca. 40 Min und Koblenz in ca. 30 Minuten zu erreichen. Nicht weit entfernt befindet sich die B8, wodurch die Räume Altenkirchen, Neuwied und Hennef gut zu erreichen sind. Die nur wenige Fahrminuten entfernten Städte Altenkirchen/Puderbach bieten mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Kindergärten und modernen Sportstätten sowie einer Vielzahl von Geschäften und einem großen Supermarkt ein attraktives Umfeld. Landschaftlich ist die Umgebung wirklich einmalig. Das Klima ist beeinflusst vom Rhein und vom vorderen Westerwald - mildes Reizklima - ideal für Erkrankungen der Atemwege, wie zum Beispiel Asthma usw. Wandern, reiten und viele Sportarten sind hier möglich.

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer leicht am Hang gelegenen Nebenstraße eines kleinen Ortes bei Puderbach, in sehr ruhiger Waldrandlage. Am Ende der Straße ist ein Wendehammer. Es handelt sich also um eine wenig befahrene Straße. Von dem Grundstück aus hat man eine schöne Aussicht mit Blick auf Wiesen und Felder.
Das Grundstück ist erschlossen und somit sofort bebaubar.

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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