Immobilienangebote - Exposé

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Lagebeschreibung

Diese neuwertige Büroimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet - Neanderpark - ; dieser liegt unmittelbar an der B 7 / Südring ( K 18 ) und ist somit ein optimaler Standort.
Von hier sind Sie oder Ihre Kunden in ca. 3 Minuten an der A 3 ( in Richtung Köln, Düsseldorf, Essen und Wuppertal ) und in 12 Minuten am Flughafen Düsseldorf.
Ihnen und Ihren Mitarbeitern bietet Mettmann als Kreisstadt eine lückenlose Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Sportstätten, Freizeiteinrichtungen und allen Schulformen..
Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Städten sind mit der Regio-S-Bahn ( nach Wuppertal und Düsseldorf HBF ) sehr gut.
In der Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Sportangebot vor (Tennisclubs, diverse Golfplätze und Reiterhöfe). Der Erholungs- und Freizeitwert ist ebenfalls sehr hoch, da das weltbekannte Neandertal praktisch vor Ihrer Haustüre liegt.

Objektbeschreibung

Provisionsfrei !

In dem attraktiven Gewerbestandort - Neanderpark - steht in einem neuwertigen Bürogebäude nach Absprache eine Büroetage zur Anmietung zur Verfügung.

Das markante Bürogebäude wurde erst im Jahre 2005 errichtet.

AUSTATTUNG:

*freundlicher, lichtdurchfluteter Eimpfangsbereich
*Büroräume auf zwei Etagen
*jede Etage ist auch einzeln nutzbar
*zwei Treppenhäuser
*bodentiefe Fensterelemente für gut belichtete Büroräume
*EDV-gerechte Einbau-Spiegelleuchten
*OWA-Akustikdecken
*Fußböden; in den Büros : Feinschlingenware anthrazitfarbig - in den Fluren : graue Steinzeugfliesen
*Erdgasbetriebene Warmwasserheizung
*Alarmanlage
*Rauchmelder

Die Aufteilung ist sehr variabel, zur Zeit sind je Etage 9 verschieden große Büro- bzw. Besprechungsräume vorhanden. Hier sind Ihren Gestaltungswünschen kaum Grenzen gesetzt.
Weiterhin sind praktischerweise je Etage Server - EDV - Räume, moderne WC-Anlagen, Teeküchen und Lager- bzw. Archivräume eingerichtet

Auf dem Grundstück wurden 14 Stellplätze erstellt, weitere öffentliche Parkflächen sind vorhanden.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Expose mit Grundrissen und vereinbaren einen persönlichen Termin nach Absprache.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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