Immobilienangebote - Exposé

Renoviert und gut vermietet! 4 Zimmer Wohnung ideal als Kapitalanlage!

Schlafzimmer

Preise

Kaufpreis:

64.000,00 EUR

Mieteinnahmen (Soll):

6.600,00 EUR

Hausgeld:

290,00 EUR

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

100 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1950

Stellplatzanzahl:

verfügbar ab:

sofort

Lagebeschreibung

Krefeld Dießem/Lehmheide. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Krefelder Helios Klinikums mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Buslinien. Auch der Krefelder Hauptbahnhof ist schnell erreicht. Bis zur Innenstadt und sonstigen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten zu fahren.

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 100m² Wohnfläche.

Die gesamte Wohnung wurde renoviert an die Mieter übergeben. In Diele, Wohnbereich, Schlafzimmer und in den beiden Kinderzimmern liegt heller Laminatboden. In der Küche, sowie im Badezimmer mit Wannebad und Fenster liegt dunkler Granitboden. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz.

Im nächsten Jahr ist die Renovierung des Treppenhauses vorgesehen. Die Kosten hierfür werden von den jetzigen Eigentümern übernommen.

Die Mietzeit begann mit dem 01.06.2010, beide Mietparteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 2 Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung.

Die Mieteinnahmen p.a. betragen: EUR 6.600,-