Immobilienangebote - Exposé

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Lagebeschreibung

Zwischen den nächst größeren Städten Hagen und Lüdenscheid liegt Breckerfeld. Die Stadt liegt ca. 14 km südlich von Hagen entfernt, vor den Toren des westfälischen Industriegebietes. Als kleinste, aber als eine der reizvollsten Städte im Ennepe-Ruhr-Kreis erfreut sich Breckerfeld als Erholungsraum vor den Toren des Ballungsgebietes um die Ruhr besonderer Beliebtheit. Die Heilenbecker , Ennepetalsperre und die Glörtalsperre unterstreichen dieses.
Die Einwohnerzahl Breckerfelds beträgt rund 9.300 und hat zur Zeit steigende Tendenz. Die Stadt Breckerfeld verfügt über alle für eine moderne Kleinstadt erforderlichen Infrastruktureinrichtungen. Am Ort befinden sich eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie sechs Kindergärten. Der hohe Stellenwert des Sportes in der Stadt findet seinen Niederschlag in gut ausgebauten Sporteinrichtungen.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Zur Straße, hier befindet sich ein Kindergarten und insgesamt eine sehr gepflegte Nachbarschaft.

Die Busverbindung nach Breckerfeld und Hagen ist halbstündig gegeben.

Objektbeschreibung

Im ruhigen Ortsteil Zur Straße befindet sich dieses idyllische Grundstück. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Ansonsten sind Sie umgeben von der herrlichen Natur!

Dieses Angebot entspricht einem Bebauungsvorschlag in Kooperation mit der Massivhausfirma Heinz von Heiden.

Dieses klassische Einfamilienhaus bietet Ihnen in der Standardausführung ca. 137m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:

Über den zentral gelegenen Eingangsbereich sind im Erdgeschoss alle Räume, sowie der Aufgang in das Obergeschoss erreichbar.

Im EG befinden sich rechts zunächst ein Tageslicht-Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Standardvariante wird ohne Keller gebaut, optional ist ein Kellergeschoss gegen Aufpreis erstellbar.

Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Mittelpunkt der Etage, in dem gewohnt und gespeist werden kann. Von hieraus erreichen Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich die sonnige Terrasse.

Neben dem Wohnraum befindet sich die gemütliche Küche mit genug Raum für einen zusätzlichen Frühstückstisch.

Das Obergeschoss besteht aus 2 großzügigen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem herrlich großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Grundrisse zu den einzelnen Etagen haben wir dieser Beschreibung beigefügt, diese sind selbstverständlich variabel und können Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung der Fa. Heinz von Heiden, die Sie bis zur Schlüsselübergabe umfassend begleiten würden. Wir möchten Ihnen auch gerne ein ausführliches Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen anbieten.

Ausstattung

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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