Immobilienangebote - Exposé

3.57 %

Flächen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Wohnort - Refrath - . Die Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie in ca. 10 Min. fußläufig, diese bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Kölner Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Refrath der A4 befindet sich nur ca. 3 Autominuten entfernt.

Refrath verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Arztpraxen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und Realschule sowie Gymnasium und Walddorfschule sind im nahen Umkreis vorhanden.

Refrath bietet ein grünes Umland ( Königsforst, Saaler Mühle mit Seenlandschaft und der Wellness Oase Mediterana) Galerien, Museen und zahlreichen Sportstätten inklusive einem der schönsten Golfplätze.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Raumwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf der 2. Etage.

Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer traumhaften Dachterrasse mit Blick über Refrath!

Sie erwartet:
- eine Diele mit einem großen Einbauschrank
- Bad mit Badewanne
- eine Küche
- Schlafzimmer
- und ein sehr großes Wohnzimmer mit Platz für einen kleinen Arbeitsbereich.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus kann man auf die sehr schöne und selten große Terrasse gehen und sich von der Sonne verwöhnen lassen.

Im Keller befindet sich eine Waschküche, zwei große Trockenräume, ein Fahrradkeller und Ihr eigener großer Kellerraum.

Ausstattung

In der Diele und im Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt.

Schlafzimmer und Küche wurden mit einem allergiegetesteten Laminat ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über die Ausstattung aus dem Baujahr.

Das gesamte Haus wurde 2011 mit neuen Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet.
Ebenso hat eine Dämmung der Dachgeschossdecke stattgefunden, um energiebewusstes Wohnen zu ermöglichen.

Ein Außenstellplatz ist für 3.000,- EUR zu erwerben.

Sonstiges

Käuferprovision = 3.57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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