Immobilienangebote - Exposé

1.19 Monatsmieten

Flächen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in herrlicher, ruhiger und zentrumsnaher Lage von Höhr-Grenzhausen. Sie erreichen das Zentrum von Höhr-Grenzhausen in nur wenigen Gehminuten, dort befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und viele weitere Gastronomiebetriebe. Ihre Kinder haben die Möglichkeit, in der Stadt den Kindergarten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen zu besuchen. Für Pendler, die im Bereich Koblenz/Neuwied arbeiten, jedoch die ländliche Ruhe suchen, ist diese Wohnung ein idealer Wohnsitz.

Objektbeschreibung

Sie sind Single oder Berufspendler und suchen eine kleine Wohneinheit in Höhr-Grenzhausen? Dann sind Sie hier genau Richtig! Diese ansehnliche 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. In einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in 1. Obergeschoss wohnen Sie in netter Nachbarschaft. Ein Balkon (ca. 14 m²) befindet sich im hinteren Hausbereich und kann an sommerlichen Tagen als schöner, ruhiger Rückzugsort für Sie werden. Eine weitere zweite Garage kann bei Bedarf angemietet werden, die monatliche Miete beträgt EUR 50,-.

Die Nettokaltmiete beträgt EUR 326,- Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf EUR 150 (inklusive Heizungskosten).
Bei Vertragsabschluss beträgt die Mieterprovision eine Nettokaltmiete inkl. MwSt. - EUR 387,94 inkl,. MwSt.
Die Kaution beträgt EUR 940,- (zwei Ratenzahlungen möglich!).
Mietdauer: unbefristet. Eine Langfristige Vermietung ist erwünscht.

Aufteilung:

DG: Flur, Wohnküche mit Balkon, Wohnen, Schlafen, Bad, Abstellraum
Speicher: halb dazu gehörend

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Holz- und Kunststoffenster sind isolieverglast. Die Räumlichkeiten sind mit Kork, Dielenboden und Fliesen ausgelegt. Die Einbauküche gehört zur Ausstattung und verfügt über einen Backofen mit Kochfeld und Kühlschrank.

Sonstiges

Höhr- Grenzhausen, keramisches Zentrum von Weltruf im Kannenbäckerland, bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Außerdem liegt Höhr- Grenzhausen sehr verkehrsgünstig an der A 48. In nur 10 Minuten erreichen Sie den ICE- Bahnhof in Montabaur oder den Hauptbahnhof in Koblenz.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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