Immobilienangebote - Exposé

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Siegburg Kaldauen

Ansicht

Preise

Kaufpreis:

189.000,00 EUR

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

100 m²

Nutzfläche:

56 m²

Grundstücksfläche:

184 m²

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten:

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1993

Stellplatzanzahl:

Garagenanzahl:

verfügbar ab:

September 2012

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich mittig eines 4er-Reihenhauses in einer ruhigen Sackgassenlage in Siegburg-Kaldauen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken etc. befinden sich in direktem Umfeld (max ca. 300m) Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort.

Objektbeschreibung

Das verklinkerte und gut aufgeteilte, vollunterkellerte Reihenmittelhaus finden Sie in einer, insbesondere von Familien gesuchten, ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Die ca. 100 qm Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoß, wobei auch der Keller (ca. 55 qm) ausgebaut ist und somit als Hobbybereich, Hauswirtschaftsraum etc. genutzt wird. Das Reihenhaus wurde 1993 gebaut. Die großzügige Terrasse mit dem hübsch angelegten Garten lädt zum Verweilen ein.

Aufteilung:

Am Eingangsbereich, angrenzend an den Flur befindet sich eine kleine Gästetoilette. Durch eine Glastür erreichen Sie das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Die Küche orientiert sich zur Eingangsseite und ist vom Esszimmer aus zu betreten. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Über ein Treppenhaus mit Naturholzstufen erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche

Den Dachboden erreichen sie über eine Einschubtreppe. Im Dachbodenbereich befindet sich die Gasthermenheizung die für die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer zuständig ist. In der Küche ist ein Untertischgerät verbaut.