Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt im beliebten linksrheinischen Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Alle Verkehrsverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Kindergärten, Schulen (eine Grundschule direkt gegenüber) und andere Bildungseinrichtungen, Kirchen verschiedener Konfessionen sowie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Die optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad mit Wanne (Fenster) und Balkon liegt im Erdgeschoss eines 16-Familienhauses, welches ca. 1960 in herkömmlicher Bauweise, 4-geschossig mit Betondecken, Deckenhöhe ca. 2,70m, als eines von zwei Häusern mit jeweils 16 Wohnungen errichtet wurde.

Anfang 2001 wurde das komplette Haus umfangreich saniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

o Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
o Isolierverglaste, helle Aluminium-Fenster
o Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken (Fenster!)
o Bodenbeläge: Fliesen im Bad, PVC in der Küche, Laminat im restlichen Wohnbereich
o Waschmaschinen- /Trockneranschluss im Bad
o 2 Abstellräume in der Diele, 1 Abstellraum in der Küche
o Gegensprechanlage
o Kabelanschluss vorhanden
o Rollläden (vorne)
o Loggia (nach hinten raus!!)
o Kellerraum

Sonstiges

Die Wohnung ist nach Vereinbarung übergabefertig.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Volker Heinen gerne unter 0221-9977421 zur Verfügung.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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