Immobilienangebote - Exposé

3.57 %

Flächen

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in schöner Höhenlage mit Fernblick ca. 4 km von Hamm/Sieg entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Metzgerei und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in fußläufiger Entfernung. Im Ort selber befindet sich noch ein großer Kindergarten und ein Fussballverein, der sich sehr für seine Jugend einsetzt. Bis zur Autobahn A4 sind es ca. 30 km. Im ca. 3 km entfernten Au/Sieg steht Ihnen ein S-Bahn- und Regionalanschluss in Richtung Köln/Bonn sowie Siegen zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1965 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten mit seinen alten Obstbäumen (Kirchbäume,Apfelbäume,Pflaumenbaum und viele Beerensträucher) ist ein Ort, wo man gerne verweilen möchte. Das große Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen einen Zugang zum Garten. Genießen Sie ruhigen Stunden auf ihrer Terrasse mit Famlile und Freunden. Ein überdachteter Balkon bietet
einen traumhaften Blick auf das Nachbartal. Durch die lichtdurchfluteten Fenster gelangt viel Sonne und Wärme in Ihre vier Wände.

Raumaufteilung:
KG: Heizungsraum,Ölzentralheizung (neu 2008), Vorratskeller, Hobbyraum, Dusche
EG: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und großen Garten (nicht von außen Einsehbar), große Wohnküche, Gäste WC, Diele
OG: großzügiges Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon mit traumhaftem Blick auf das Nachbartal

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind aus Holz und zum Teil einfachverglast.
Die Böden sind mit Teppichboden ausgelegt und teilweise gefliest.

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, 2 Kirchen, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde Hamm ist der Geburtstort von Friedrich Wilhelm Raiffeisen welcher einer der Gründer der genossenschaftlichen Bewegung von Deutschland war. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss in Richtung Altenkirchen (bis Westerburg und Limburg) und Au/Sieg (Anschluss nach Köln, Aachen, Siegen, Gießen) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch EUR 3.570,00 inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

Zurück zur Ergebnisliste