Immobilienangebote - Exposé

2.38 Monatsmieten

Flächen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Siegburg-Zange.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Die Wohnung teilt sich in eine geräumige Wohnküche, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer auf.
Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet.
Vor Einzug des neuen Mieters wird die Wohnung komplett renoviert, sowie die Heizkörper neu lackiert.

Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz in einer Doppelgarage gehört zu der Wohnung.
Der Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 495,- EUR + Garage 40,- EUR + Nebenkosten 200,- EUR = 735,- EUR Gesamtmiete

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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