Immobilienangebote - Exposé

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Flächen

Lagebeschreibung

Der Name Waldsiedlung hat sich in und um Leverkusen herum zu recht als eine der bevorzugtesten Wohnadressen etabliert. Dies vor allem durch die besondere Kombination von naturnaher und ruhiger Umgebung mit hervorragenden infrastrukturellen Anbindungen. Umgeben von ausgedehnten Waldgebieten besteht das Gesamtbild der Waldsiedlung überwiegend aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten. Es sind nur wenige Schritte bis zur Saarstraße, an der sich Bushaltestellen sowie das kleine Einkaufszentrum der Waldsiedlung mit Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, eine Sparkasse, eine Apotheke sowie eine Postagentur befinden. Der ÖPNV ist durch die gute Buslinienversorgung sowie einen Straßenbahnanschluss (Linie 4) nach Köln vertreten.
Darüber hinaus sind in der Waldsiedlung und im angrenzenden Ortsteil Schlebusch - mit moderner Fußgängerzone - mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte aus vielen verschiedenen Fachbereichen zu finden.

Objektbeschreibung

Ruhig in einer Seitenstraße gelegenes Appartement mit Wohn-/Schlafraum, Duschbad und Diele mit Einbauschrank im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichet. Die Garage liegt direkt am Haus neben dem eigenen Balkon.

Ausstattung

** massive, konventionelle Bauweise mit Satteldach ** Gaszentralheizung ** Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer ** neues Bad in weiß aus 2009 ** doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffprofilen und Rollläden ** Balkon ** Küchenzeile neu gefliest ** Parkett im Wohnschlafraum abgeschliffen und neu versiegelt ** Einbauschrank in der Diele ** Einzelgarage neben dem Haus ** Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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