Immobilienangebote - Exposé

18.79 %

Flächen

Lagebeschreibung

Overath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden von Nordrhein-Westfalen. Im Jahre 1064 erstmalig erwähnt, leben hier heute über 27.000 Menschen.

Der Hauptort liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Aggertal im Bergischen Land.
Die weiteren Ortsteile befinden sich im Aggertal (Vilkerath), im angrenzenden Sülztal (Steinenbrück, Untereschbach, Immekeppel und Brombach) und auf den umliegenden Anhöhen (Marialinden und Heiligenhaus).

Anbindung an die BAB A 4 in Fahrtrichtung Olpe und Köln sind in nur wenigen Fahrtminuten erreicht. Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Restaurants, Banken, Friseure sind in Marialinden vorhanden. Overath liegt ca. 5 km entfernt von Marialinden.

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Appartement handelt es sich um die ideale Starterimmobilie.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und teilt sich wie folgt auf:
-Diele mit Laminatboden,
-Küche mit kleiner Abstellkammer,
-Badezimmer mit Dusche, gefliest,
-Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon.

Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeteilt.

Die Liegenschaft kann ebenfalls als Kapitalanlage erworben werden.
KFZ Stellplätze können gegen Gebühr angemietet werden.

Ausstattung

Kellerraum,
Stellplatz gegen Gebühr,
Balkon,
Abstellkammer,
Gas-Zentralheizung,
Einbauküche

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt., mindestens jedoch EUR 3.570,00 inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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