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Lagebeschreibung

Kierspe ist eine kleine Stadt mit 17.500 Einwohnern im Märkischen Kreis im südlichen Zipfel Westfalens und grenzt im Ortsteil Rönsahl an das Rheinland. Aufgrund der günstigen Lage ist sowohl das Ruhrgebiet mit Dortmund und Essen als auch das Rheinland mit den Metropolen Bonn, Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.

Kierspe im Naturpark Ebbegebirge, ist umgeben von Talsperren. Der Wechsel von Bergen und Tälern, von Flur, Feld und Wald ist ideal zum Wandern, entspannen und erholen. Allein der SGV hat ein Wandernetz von 163 km markiert. Der Raukweg von über 24 km Länge, führt einmal rund um Kierspe.

Es besteht ein vielfältiges Sportangebot vom Wandern und Nordic-Walking, Tennis, Reiten, Schwimmen bis hin zu Golf im GC Varmert.

Es gibt viele Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Gesamtschule und sogar eine Waldorfschule. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Werthaltiges Mehrfamilienhaus -bereits aufgeteilt in Wohnungseigentum- mit 5 Garagen, einem Stellplatz und der Möglichkeit zusätzliche Garagen/Stellplätze zu errichten.

In das 1968 erbaute Haus sind immer wieder die notwendigen Mittel investiert worden um den gepflegten Zustand zu erhalten und die gute Vermietbarkeit zu gewährleisten, bzw. die Zufriedenheit der Mieter zu erhalten.

Der freistehende Baukörper wurde in Massivbauweise errichtet, verfügt über ein Satteldach mit Betondachstein Eindeckung, ist unterkellert, hat massive Betondecken, die Treppe ist aus Stahlbeton und das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Die Bäder sind zum überwiegenden Teil bereits erneuert. Das Haus wird mittels Viessmann Oel-Heizung, Baujahr 1995, zentral beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Sonstiges

Die Wohungsgrößen:
UG links 86 m²
EG links 86 m²
EG Mitte 51 m²
EG rechts 68 m²
OG links 86 m²
OG Mitte 55 m²
OG rechts 68 m²
DG links 67 m²
DG rechts 65 m²

Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: 02 11 - 580 50 50
Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

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